Obiekt biurowo magazynowy, 1 655 m2, Poznań

Obiekt biurowo magazynowy na sprzedaż, Poznań, Nowe Miasto

Cena: 5 500 000 PLN

3 323 PLN/m2

Grzegorz Zybała
nr licencji: 7566
Telefon: +48 609 054 290
grzegorz@enklawanieruchomosci.pl

Opis

Przedmiotem oferty jest obiekt biurowo-magazynowow-produkcyjny o pow. użytkowej 1655m2. Nieruchomość ta usytuowana jest na działce o pow. 2512m2 zlokalizowanej na Antoninku.
Obecnie obiekt wykorzystywany jest w części jako powierzchnia biurowa, magazyny i produkcja.
Niewielka część powierzchni obiektu (ok. 30%) jest wynajęta najemcom, dochodowość z tej części wynosi ok. 22.000 zł brutto.

Mając na uwadze lokalizację nieruchomości idealnie nadaje się ona na prowadzenie działalności produkcyjnej, handlowej, magazynowej lub podobnej. Bliskość DK92 na Warszawę, węzła S5 w Kostrzyniu oraz węzła A2 we Wrześni pozwala w łatwy i szybki sposób dojechać do nieruchomości.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- POL-CAR
- Polparts Sp. z o.o.
- Foltyński i Synowie Bosch Car Service
- Stacja Kontroli Pojazdów
- 3K Tech
- Huta Szkła Antoninek
- Unitechnika-Systemy
- Volkswagen Poznań Sp. z o.o.

Idealna nieruchomość pod inwestycje. Zakładając obecny dochód z najmu i obecne stawki, po wynajęciu całości obiekt może przynieść dochód w wysokości ok 70.000 zł brutto.

Cena: 5.500.000 zł (3323 zł/m2) - cena całkowita, transkacja bez VAT

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania nieruchomości.

Agent prowadzący:
Grzegorz Zybała
tel. +48 609 054 290
grzegorz.zybala@enklawanieruchomosci.pl

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Szczegóły

Numer oferty 73270355
Typ oferty Obiekt biurowo magazynowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 5 500 000 PLN
Cena za m2 3 323 PLN
Piętro Parter
Powierzchnia 1 655 m2
Powierzchnia działki 2 512 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Nowe Miasto
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Ogrzewanie gazowe
Dojazd asfaltowa/kostka
Położony w w mieście poza centrum